Đấu giá đất Hà Đông: Giá cao nhất 262 triệu đồng/m2, gấp hơn nhiều lần khởi điểm - CÔNG TY CỔ PHẦN THẨM ĐỊNH GIÁ BIG VIỆT NAM

Đấu giá đất Hà Đông: Giá cao nhất 262 triệu đồng/m2, gấp hơn nhiều lần khởi điểm

Sau 15 tiếng với 14 vòng đấu giá, phiên đấu giá đất tại Hà Đông, Hà Nội, kết thúc vào cuối ngày 19/10 với tốc độ cao nhất lên tới 262 triệu đồng/m2, gấp hơn 8 lần khởi động.

Lô vít cao nhất có ký hiệu 1A-03 khu Đống Đanh – Đồng Cốc (phường Phú Lương) với giới hạn hơn 262 triệu đồng/m2. Lô đất diện tích 57,5 ​​m2, 2 mặt tiền, nằm sát trang. Xung quanh khu vực này, hạ tầng được đầu tư đồng bộ từ lâu. Thửa đất này cách đường QL 21B khoảng 1,7 km. Tổng giá của lô này tăng tới 15 tỷ đồng, gấp gấp hơn 8 lần so với giá khởi điểm.

Dù lô đất có giá trị cao, nhiều nhà đầu tư tham gia đấu giá cho rằng đây là lô đặc biệt, địa hình đẹp nên giá cũng không thể dưới 200 triệu đồng.

Một lô đất khác cũng có tính giá thép cao là B1-16 tại khu Hạ Khâu, phương Phú Lương, 146 triệu đồng một m2, gấp 5,5 lần.

Lô thấp nhất có mức giá trên 140 triệu đồng/m2, cũng gấp 6 lần so với giá khởi điểm.

Anh1

So với giá khởi điểm, giá vít lô cao nhất gấp gần 9 lần

 

Dù đấu giá diễn ra vào lúc tối muộn (ngày 19/10), nhưng ngoài khu vực đấu giá luôn có hàng loạt phiên bản “đất hoạt động”, tiếng vang chào bán lô đất với giá chênh lệch từ 500-600 triệu đồng /lô.

Đơn cử như lô đất 1B-16 ở Hạ Khâu diện tích 62,5 m2 với kim đấu giá là 146 triệu đồng/m2 (khoảng 9,1 tỷ đồng) được bán chênh lệch 600 triệu đồng. Nâng mức giá đất lên hơn 9,7 tỷ đồng/lô.

Một lô khác là 2B-16 cũng ở Hạ Khâu có kim mét giá 146 triệu đồng/m2 cũng được rao bán chênh lệch 400 triệu đồng/m2, tương lai hơn 9,5 tỷ đồng/lô.

Tuy nhiên, khi phóng viên có ý muốn mua một lô đất, nhiều “cò” đã “đua” nhau hạ giá chênh lô đất từ ​​100-200 triệu đồng/lô.

Xin lưu ý rằng sau khi kết thúc 7 vòng của phiên đấu giá, nhiều người đã bỏ qua vì cho rằng giá cao. Trong khi đó, theo thiết kế dự kiến ​​của ban tổ chức, phiên đấu giá sẽ diễn ra ở mức tối thiểu từ 5 đến 11 vòng đấu.

 

Một nhà tư vấn ra khỏi phòng đấu giá lúc 16h cho biết, tổng giá trị mỗi thửa đất đấu giá đã lên đến hơn 10 tỷ đồng. “  Giá cao thế này thì làm sao được, tôi đã bỏ cuộc  “, anh cho biết.

Giá đất cao vượt quá kỳ vọng cũng là lý do mà hầu hết những nhà đầu tư ra khỏi phòng đấu giá sớm được đưa ra.

Anh2 1

Anh Hùng vượt hơn 40km đến điểm đấu giá Văn Quán (Hà Đông, Hà Nội) từ 6h sáng 19/10 để đấu giá 4 thửa đất.  “Tôi đề phòng tắc nên đường đi từ 6h sáng, xuống đến nơi 7h, sau khi ăn sáng thì vào đấu giá vừa đẹp”,  anh Hùng nói.

Sau khi đến hết vòng đấu giá số 7, anh không thể tham gia được nữa vì giá đất đã quá cao. Do đó, anh đã quyết định ra về. Theo anh Hùng, một số nhà đầu tư sau khi trải qua 4 – 5 vòng đấu giá đã không chịu được “nhiệt” mà bỏ qua.

“  Tôi đấu giá đến vòng thứ 7 rồi nhưng chưa chốt được lô nào. Tôi theo đấu giá 4 thửa đất nhưng giá đã lên cao quá rồi, không theo nổi nữa vì không đủ tiền  “, anh Hùng cho biết.

Phiên bản giá bắt đầu sáng ngày 19/10 với 212 nhà tư vấn dự án. Cuộc đấu tranh tổ chức bỏ phiếu nhiều vòng, tối thiểu 5 – 11 vòng với giá 10 triệu đồng/m2.

Cụ thể, 17 thửa đất tại khu Hạ Khâu đấu giá tối thiểu qua 5 vòng đấu bắt buộc. Ba thửa đất khu Đồng Bo – Đồng Chúc – Cửa Cầu – Đồng Men và khu Sau Chùa tối thiểu 6 vòng đấu bắt buộc. Thửa đất khu Dược phẩm giá tối thiểu 7 vòng.

Sau khi có kết quả Việt Nam, người Việt cần số tiền còn lại, chậm nhất 30 ngày từ khi Việt Nam giá. Đồng thời, người mù chiến đấu giá đất còn cần thanh toán các khoản thuế, thuế liên quan: Mã công khai, thuế trước địa, chi phí khác. Trường hợp không trả tiền đúng hạn, người Việt sẽ bị mất tiền đặt phun, quyền sở hữu đất.

5/5 - (1 vote)