THẨM ĐỊNH DỰ ÁN CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG CHO MỤC ĐÍCH GỌI VỐN ĐẦU TƯ

Bản nghe tại đây
Getting your Trinity Audio player ready...

Lợi ích của việc thẩm định dự án đầu tư công trình xây dựng.

Giúp chủ đầu tư lựa chọn 1 giải pháp chất lượng và hiệu quả nhất.

Giúp các nhà tài trợ dự án có quyết định đúng đắn và chính xác nhất về quyết định có cho vay vốn hay không.

Đánh giá sự cần thiết của dự án liên quan đến các vấn đề: Kinh tế, xã hội, công nghệ sử dụng, vệ sinh môi trường và tính khả thi của dự án.

 

 Nội dung quy trình thẩm định dự án đầu tư công trình xây dựng:

  1. Đánh giá sự cần thiết của dự án đầu tư xây dựng:

– Phân tích chuyên sâu nhằm bảo bảo dự án đầu tư mang lại lợi ích to lớn và rất cần thiết cho xã hội như ảnh hưởng đến môi trường dân sinh, ….

– Đánh giá toàn diện về lợi ích kinh tế mà dự án mang lại, đảm bảo công trình xây dựng phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt.

  1. Thẩm định kỹ thuật:

– Kiểm tra, đánh giá và phân tích toàn bộ các yếu tố, tiêu chuẩn kỹ thuật, các công nghệ được áp dụng vào dự án nhằm đảm bảo dự án đủ tiêu chuẩn và khả thi để thực hiện.

a. Thẩm định đánh giá quy mô, công nghệ và thiết bị sử dụng trong dự án.

– Đánh giá toàn bộ các tiêu chuẩn về công nghệ và các thiết bị sử dụng trong dự án nhằm đảm bảo sự phù hợp và hợp lý với dự án công trình xây dựng.

– Sự phù hợp của dự án với quy hoạch đã được phê duyệt, công sức khả năng hoạt động sử dụng của công trình dự án.

– Ngân sách và thực trạng giá cả nguyên vật liệu hiện tại.

– Các biện pháp vệ sinh bảo đảm môi trường khi tiến hành thi công dự án.

– Các phương án thay thế, sửa chữa.

b. Thẩm định vị trí dự định triển khai xây dựng dự án:

– Đảm bảo vị trí triển khai xây dựng dự án phù hợp quy hoạch chung.

– Có khả năng phát triển và mở rộng, đáp ứng các yêu cầu về vệ sinh môi trường, khả năng phòng chống cháy nổ.

– Kết nối tốt với hạng tầng kỹ thuật cơ sở tại địa phương xây dựng dự án.

– Tuân thủ nghiêm chính các quy định, pháp luật, kiến trúc xây dựng theo quy định của địa phương.

c. Thẩm định các yếu tố đầu vào:

– Đánh giá các phương án cung cấp nguyên vật tư xây dựng, và tính toán khả năng dự trữ phù hợp để đảm bảo khả năng cung ứng vật tư nhanh chóng thường xuyên và tránh tình trạng lãng phí vốn.

– Đối với nguyên liệu ngoại nhập không có tại địa phương cần xem xét và đánh giá khả năng cung cấp nguyên liệu này trong thực tế triển khai về: Số lượng, giá thành, điều kiện giao hàng, quy cách, chất lượng, thanh toán.

d. Thẩm định công tác tổ chức, đánh giá, quản lý dự án:

– Kinh nghiệm và khả năng quản lý dự án của chủ đầu tư.

– Kinh nghiệm giám sát, quản lý thi công, vận hành cùng trình độ nhân công kỹ thuật.

– Hình thức tổ chức quản lý, thực hiện dự án. Xem xét chủ dự án về kinh nghiệm tổ chức quản lý, thi công, quản lý và vận hành, trình độ của đội ngũ công nhân kỹ thuật.

e. Thẩm định vị trí dự định triển khai xây dựng dự án:

– Đảm bảo vị trí triển khai xây dựng dự án phù hợp quy hoạch chung.

– Có khả năng phát triển và mở rộng, đáp ứng các yêu cầu về vệ sinh môi trường, khả năng phòng chống cháy nổ.

– Kết nối tốt với hạng tầng kỹ thuật cơ sở tại địa phương xây dựng dự án.

– Tuân thủ nghiêm chính các quy định, pháp luật, kiến trúc xây dựng theo quy định của địa phương.

3. Thẩm định khả năng vốn tài chính dự án:

– Đánh giá phân tích và tính toán tổng vốn đầu tư xây dựng công trình, và cơ cấu thu hồi vốn của dự án.

– Đánh giá nguồn vốn đầu tư.

– Chi phí bỏ ra và lợi nhuận mang lại khi đưa dự án vào sử dụng.

Là một trong những thế mạnh của Big Valuation, dịch vụ thẩm định giá công trình xây dựng đảm bảo an toàn về mặt pháp lý, mang lại hiệu quả cao nhất cho dự án công trình của bạn.

Sở hữu kho dữ liệu giá dồi dào cùng nguồn nhân lực với trình độ kinh nghiệm chuyên môn cao, Thẩm định giá Big Việt Nam cung cấp cho khách hàng những thông tin về giá trị của các bất động sản, dự án công trình xây dựng với độ tin cậy cao theo từng mục đích thẩm định.

—————-

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN THẨM ĐỊNH GIÁ BIG VIỆT NAM

Địa chỉ hội sở: M03 – L04 – An Khang – Dương Nội – Hà Đông – Hà Nội.

Website: https://bigvalue.com.vn/

Điện thoại: 0961.020.077