– Chính phủ vừa ban hành nghị quyết quyết 66.21/2026/NQ-CP ngày 26/6/2026 về việc làm ban hành cơ chế, chính sách đặc thù để giải quyết khó khăn, ác ma trong phát triển khai đấu giá tài sản trực tuyến theo quy định của Luật đấu giá tài sản.

Nghị định công cụ có thể quyết định cơ chế xử lý khó khăn, vấn đề trong việc phát triển khai đấu giá tài sản trực tuyến theo quy định của Luật Đấu giá tài sản bao gồm:

1. Việc đấu giá tài sản trực tuyến được thực hiện thông qua Hệ thống đấu giá trực tuyến hoặc trang thông tin đấu giá trực tuyến đáp ứng tiêu chuẩn, điều kiện kết nối kỹ thuật do Bộ Công cụ quy định và đồng bộ kết quả dữ liệu với Hệ thống đấu giá trực tuyến.

2. Cơ quan, người có thẩm quyền quyết định việc đấu giá tài sản có trách nhiệm yêu cầu tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện đấu giá trực tuyến thông qua Hệ thống đấu giá trực tuyến để bảo đảm an ninh, an toàn dữ liệu và phòng, chống tiêu cực đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đấu giá, bao gồm:

a) Tài sản kết cấu hạ tầng; tài sản của dự án sử dụng vốn nhà nước; tài sản công tại cơ quan, tổ chức, đơn vị (trừ tài sản là trụ sở, nhà gắn liền với đất) và tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân có tổng giá khởi điểm của tất cả tài sản trong một cuộc đấu giá từ 200 triệu đồng trở lên, trừ tài sản đặc biệt, tài sản chuyên dùng tại đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân;

b) Quyền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư theo điểm a khoản 1 Điều 125 Luật Đất đai mà thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt dự án đầu tư theo quy định pháp luật về đầu tư. 

3. Khuyến khích cơ quan, người có thẩm quyền quyết định việc đấu giá tài sản và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện đấu giá trực tuyến thông qua Hệ thống đấu giá trực tuyến đối với trường hợp giao đất ở cho cá nhân theo điểm b khoản 1 Điều 125 Luật Đất đai và trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư theo điểm a khoản 1 Điều 125 Luật Đất đai mà không thuộc trường hợp quy định tại điểm 2b nêu trên.

4. Đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đấu giá không thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 nêu trên và tài sản cá nhân, tổ chức tự nguyện lựa chọn đấu giá, tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện theo một trong các hình thức sau:

a) Đấu giá trực tuyến thông qua Hệ thống đấu giá trực tuyến;

b) Đấu giá trực tuyến thông qua trang thông tin đấu giá trực tuyến;

c) Đấu giá theo hình thức khác theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

Chức năng, cơ chế phối hợp giữa Cổng Đấu giá tài sản quốc gia và Hệ thống đấu giá trực tuyến

Nghị quyết cũng quy định cụ thể chức năng, cơ chế phối hợp giữa Cổng Đấu giá tài sản quốc gia và Hệ thống đấu giá trực tuyến.

Theo đó, Cổng Đấu giá tài sản quốc gia và Hệ thống đấu giá trực tuyến bảo đảm tính kết nối, liên thông, đồng bộ dữ liệu về đấu giá tài sản.

Cổng Đấu giá tài sản quốc gia đáp ứng các chức năng:

Quản lý, phê duyệt, niêm yết thông báo lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản, kết quả lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản, thông báo đấu giá tài sản đối với tài sản được tổ chức đấu giá không theo hình thức đấu giá trực tuyến.

Kết nối, đồng bộ và công khai dữ liệu về tài sản đấu giá, thông báo lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản, thông báo đấu giá tài sản và kết quả đấu giá tài sản trực tuyến từ Hệ thống đấu giá trực tuyến.

Quản lý, theo dõi, tổng hợp và phân tích số liệu thông qua hệ thống đo lường các chỉ số (KPIs), bảng điều hành (dashboard) và các công cụ hỗ trợ khác phục vụ công tác chỉ đạo, điều hành và hoạch định chính sách.

Hệ thống đấu giá trực tuyến đáp ứng các chức năng:

a) Tiếp nhận, quản lý dữ liệu về tài sản giá cả và niêm yết thông báo lựa chọn tổ chức kinh doanh giá tài sản, kết quả lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản từ người có tài sản;

b) Tiếp tục nhận hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn tổ chức hành nghề giá tài sản, niêm yết và công khai kết quả lựa chọn;

c) Tiếp nhận dữ liệu về tài sản đấu giá từ Trang thông tin điện tử về tài sản công, hệ thống ngân hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, tổ chức trung gian thanh toán, các trang thông tin đấu giá trực tuyến, nền tảng số quốc gia, cơ sở dữ liệu và các dịch vụ hệ thống khác liên quan;

d) Tích hợp kênh thanh toán trực tuyến của các ngân hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, tổ chức trung gian thanh toán để người tham gia đấu giá thanh toán tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước;

đ) Tổ chức đấu giá trực tuyến;

e) Đồng bộ dữ liệu thông báo lựa chọn chức năng đấu giá tài sản, thông báo giá tài sản, kết quả đấu giá tài sản quốc gia;

g) Các chức năng khác liên quan.

Nghị quyết định định: Kết nối giữa Đấu trường tài sản quốc gia và Hệ thống chiến đấu giá trực tuyến được thực hiện hợp lý nền tảng thông tin, chia sẻ dữ liệu quốc gia (NDXP), hợp lý nền tảng, chia sẻ dữ liệu (LGSP), quy định pháp luật nền tảng khác.

Đơn vị quản lý của Đấu vật tài sản quốc gia và Hệ thống chiến đấu trực tuyến có trách nhiệm xây dựng và thực hiện cơ chế vận hành hợp lý giữa các hệ thống, đảm bảo các yêu cầu sau:

a) Duy trì hệ thống hoạt động ổn định, khai thác hiệu quả dữ liệu và bảo đảm an ninh, an toàn thông tin;

b) Nâng cấp chất lượng dịch vụ tổ chức, cá nhân và các đơn vị có liên quan, bảo đảm tính công khai, minh bạch trong hoạt động đấu giá trực tuyến;

c) Tổ chức xử lý sự cố và đáp ứng thời gian thông báo cho các đơn vị có liên quan;

d) Thực hiện kiểm tra, giám sát và cập nhật, nâng cấp hệ thống kết nối định kỳ hoặc đột ngột; đánh giá kết nối hiệu quả, đồng bộ dữ liệu; áp dụng công cụ giám sát tập trung để theo dõi thời gian thực hiện hiệu suất và sự cố trong quá trình liên thông.

Sử dụng tài khoản định danh điện tử ở cấp độ 2 để đăng nhập vào Đấu trường giá tài sản quốc gia và Hệ thống đấu giá trực tuyến

Người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá, tổ chức hành nghề đấu giá tài sản, người đấu giá, Chủ tịch Hội đồng đấu giá tài sản, tổ chức mà Nhà nước sở hữu 100% điều lệ do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam thành lập để xử lý nợ xấu của tổ chức tín dụng, các tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến hoạt động đấu giá tài sản trực tuyến sử dụng tài khoản định danh điện tử ở mức độ 2 theo quy định pháp luật để đăng nhập trên Đấu giá tài sản quốc gia và Hệ thống đấu giá trực tuyến.

Đấu đấu giá tài sản quốc gia và hệ thống đấu giá trực tuyến bảo đảm ghi nhận, lưu trữ đầy đủ nhật ký đăng nhập và các giao dịch điện tử của tài khoản theo thời gian thực, phục vụ công việc kiểm tra, giám sát, đối chiếu và giải quyết các vấn đề chấp nhận phát sinh trong quá trình tổ chức đấu giá tài sản trực tuyến.