» Thẩm định giá tài nguyên

Quy trình thẩm định giá tài nguyên

– Xác định khách hàng, yêu cầu của khách hàng, những người sử dụng kết quả thẩm định giá

– Đặc điểm cơ bản về pháp lý, kinh tế kỹ thuật của nguồn tài nguyên cần thẩm định giá

– Những giả thiết và những điều kiện hạn chế

– Mục đích thẩm định giá, Thời điểm thẩm định giá

– Xác định nguồn dữ liệu cần thiết phục vụ cho công việc thẩm định giá

– Quyền và nghĩa vụ của thẩm định viên theo hợp đồng thẩm định giá

– Xác định cơ sở giá trị của thẩm định giá

– Xác định tài liệu thu thập về thị trường, và các nguồn tài liệu phải đảm bảo đáng tin cậy và được kiểm chứng.

– Xác định các yếu tố cung cầu thích hợp với chức năng, các đặc tính và các quyền gắn liền với nguồn tài nguyên và đặc điểm thị trường

– Xây dựng tiến độ nghiên cứu, trình tự thu thập và phân tích dữ liệu thông tin

– Lập đề cương kế hoạch thực hiện công việc thẩm định giá

– Cần phải chụp ảnh nguồn tài nguyên một cách tổng quát và chi tiết làm cơ sở lưu hồ sơ thẩm định giá

– Về tính pháp lý của nguồn tài nguyên

– Về yếu tố cung cầu trong nước, ngoài nước, các lực lượng tham gia thị trường, động thái người mua, người bán tiền năng.

– Liên quan đến sản lượng khai thác, đơn giá bán một đơn vị tài nguyên, doanh thu, chi phí, lãi suất, thu nhập, v.v…

– Phân tích thông tin từ khảo sát thực tế hiện trường nguồn tài nguyên

– Phân tích về việc sử dụng tốt nhất và tối ưu của nguồn tài nguyên

– Phân tích những đặc trưng của thị trường nguồn tài nguyên thẩm định

– Phân tích về khách hàng

– Phân tích ý nghĩa về mặt kinh tế của nguồn tài nguyên thời điểm hiện tại và tương lai

– Phân tích vấn đề môi trường và tính bền vững trong khai thác nguồn tài nguyên

– Báo cáo thẩm định giá :

– Chứng thư thẩm định giá

_______________