Thẩm Định Tài Sản Ly Hôn
Định giá tài sản khi ly hôn là gì?
Trong cuộc sống hôn nhân, việc phát sinh các tài sản chung là điều tất yếu. Từ các tài sản thông thường như: Nhà cửa, đất, căn hộ , ô tô, sổ tiết kiệm, khoản nợ…cho đến các tài sản lớn như: doanh nghiệp, dự án đầu tư, máy móc thiết bị …nếu sở hữu hữu chung thì khi quyết định hôn cần xác định giá trị để phân chia theo sự đồng ý hay quy định của pháp luật.
Thẩm định giá tài sản khi hôn mê là hoạt động xác định giá trị tài sản thuộc sở hữu chung của hai vợ chồng, được quy đổi ra tiền theo giá trị thị trường. Đơn vị xác định giá là các công ty, tổ chức định giá có đủ điều kiện pháp lý (được cung cấp bằng chứng đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ xác định giá của Bộ Tài chính chính) và năng lực, thực hiện theo tiêu chuẩn xác định giá Việt Nam.
Chứng minh thư và báo cáo kết quả được xác định giá là cơ sở lý thuyết cho các cơ quan công quyền như xây dựng, công cụ, kiểm tra viện…dựa vào để xác định giá trị chung của tài sản chung.
Đơn vị nào có thể xác định giá trị tài sản khi hôn nhân?
Theo quy định tại Điều 104 của Bộ luật tụng dân sự 2015: Điều 104. Định giá tài sản, thẩm định giá tài sản
1. Đương sự có quyền cung cấp giá tài sản đang tranh chấp; đồng ý về giá tài sản đang tranh chấp.
2. Các quyền được đồng thuận lựa chọn tổ chức thẩm định giá tài sản để thực hiện thẩm định giá tài sản và cung cấp kết quả thẩm định giá cho Tòa án. Việc xác định giá tài sản được thực hiện theo quy định của pháp luật về xác định giá tài sản.
3. Tòa án quyết định định giá tài sản và thành lập Hội đồng định giá thuộc một trong các trường hợp lý sau đây:
- a) Theo yêu cầu của một hoặc các bên tương đương;
- b) Các tổ chức thẩm định giá tài sản hoặc đưa ra các mức giá tài sản khác nhau hoặc không đồng ý được giá tài sản;
- c) Các bên đồng ý với nhau hoặc với tổ chức thẩm định tài sản theo mức giá thấp để thị trường nơi có tài sản định giá tại thời điểm định giá bắn trốn tránh nghĩa vụ với Nhà nước hoặc người thứ ba hoặc có cơ sở vững chắc cho tổ chức tài sản được xác định giá trị đã vi phạm pháp luật khi được xác định giá..
Quy trình xác minh tài sản phân tích giá trị khi hôn
Quy trình xác minh tài sản định giá khi được thực hiện tương tự cho các mục tiêu khác, gắn liền với các quy trình Thẩm định giá Việt Nam. Nhìn chung bao gồm các bước sau:
- Bước 1: Phân loại tài sản, thu thập hồ sơ pháp lý tài sản
- Bước 2: Xác định nhu cầu định giá
- Bước 3: Khảo sát thực tế, thu thập thông tin thị trường
- Bước 4: Xây dựng báo cáo xác định giá
- Bước 5: Kiểm soát & phát hành
Ngoài ra, 5 bước cơ bản và bắt buộc phải có, tùy thuộc vào loại hình tài sản mà các công cụ xác định giá sẽ bổ sung các bước khác để tăng độ chính xác hoặc giảm thiểu nguy cơ sai lệch giá trị của tài sản.
Địa chỉ xác định giá tài sản uy tín toàn quốc
Thẩm định giá tài sản cho mục đích phân tích khi hôn nhân, giải quyết tranh chấp chấp nhận là hoạt động chuyên ngành của tài chính chuyên ngành. Bên cạnh yếu tố năng lượng về việc hiểu biết về tài sản giá trị cũng như diễn biến giá trị thị trường, công ty xác định giá hoặc các thành viên được xác định nhưng phải đáp ứng các điều kiện pháp lý bắt buộc (có đăng ký kinh doanh, chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ xác định giá).
Trụ sở chính BigValue Hà Nội: Biệt thự M03-L04 An Khang, KĐT Dương Nội, P.Dương Nội, Q.Hà Đông, TP Hà Nội. 
Đường dây nóng: 0961.020.077 & 0247.770.0866.
@bigvaluevietnam1
T h ụ m đ ị n h g i á B I G V i ệ t N a m
